Búsqueda de título en Redding, California
Una búsqueda de título en Redding, California, revisa quién es el propietario registrado de una propiedad y qué está registrado en su contra: escrituras, hipotecas y sus cancelaciones, gravámenes, avisos de litigio y expedientes judiciales. HeritageDeed la hace con IA a partir de los registros oficiales del condado, normalmente en un minuto, $49 por informe. El informe se entrega en inglés.
Read this page in English: Title search in Redding
Dónde están los registros de propiedad
| Oficina | Qué guarda |
|---|---|
| Shasta County Assessor-Recorder | Registra escrituras, escrituras de fideicomiso (deeds of trust), reconveyances (liberaciones del fideicomiso), avisos de incumplimiento (notices of default), sentencias, gravámenes y registros de instalaciones fijas (fixture filings) |
| Shasta County Treasurer-Tax Collector | Factura y cobra impuestos a la propiedad, bonos y contribuciones especiales |
Cómo funciona el registro aquí
Las escrituras, escrituras de fideicomiso (deeds of trust), reconveyances (liberaciones del fideicomiso), cesiones (assignments), avisos de incumplimiento (notices of default) y de venta del fiduciario (notices of trustee's sale), extractos de sentencia (abstracts of judgment), gravámenes fiscales y registros de instalaciones fijas (fixture filings) se registran ante el Tasador-Registrador del Condado de Shasta (Shasta County Assessor-Recorder).
Los préstamos en California están garantizados por escrituras de fideicomiso (deeds of trust): tras un aviso de incumplimiento registrado y un aviso de venta del fiduciario, el fiduciario (trustee) puede vender la propiedad en una venta del fiduciario (trustee's sale) sin un juicio.
El índice en línea del Registrador (Recorder) se busca por nombre: no incluye números de parcela ni montos de préstamos, y las imágenes de los documentos no están en línea.
Los registros de parcelas en línea del condado indican el número de tasación y la dirección, pero no los nombres de los propietarios, así que el propietario registrado se lee de la escritura de adquisición registrada.
Los impuestos a la propiedad garantizados (secured) se facturan en dos cuotas: la primera se vuelve morosa después del 10 de diciembre y la segunda después del 10 de abril.
Qué revisa un informe de HeritageDeed en Redding
- Número de tasación y dirección de ubicación (situs address) de los registros de parcelas del condado de Shasta
- La escritura de adquisición indicada en el registro del Recaudador de Impuestos (Tax Collector) y el propietario registrado según esa escritura
- Cada escritura, escritura de fideicomiso, reconveyance (liberación del fideicomiso), cesión, aviso de incumplimiento y aviso de venta del fiduciario registrado con el nombre del propietario
- Préstamos de compra vinculados a la escritura de adquisición; reconveyances emparejadas con escrituras de fideicomiso por prestatario y prestamista
- Extractos de sentencia (abstracts of judgment), gravámenes fiscales estatales, federales y del condado, gravámenes por manutención de menores (child support), gravámenes de constructores (mechanic's liens) y avisos de litigio pendiente (lis pendens) con el nombre del propietario
- Registros de instalaciones fijas (fixture filings), declaraciones de financiamiento (financing statements) y contratos solares con el nombre del propietario, y con el nombre del propietario anterior antes de la compra
- Impuestos a la propiedad vigentes y atrasados, bonos aprobados por los votantes y contribuciones especiales, incluidas las tasaciones de mejoras energéticas (PACE)
- Expedientes de tribunales federales vinculados al propietario
- Zona de inundación y sitios ambientales federales cerca de la parcela
Qué no cubre
El índice es por nombre: los documentos que no son préstamos de compra se vinculan con la propiedad por el nombre del propietario y se marcan para su verificación.
Los montos de los préstamos, las descripciones legales y la escritura de fideicomiso que menciona un aviso de incumplimiento están en los documentos mismos, que no están en línea.
No se buscan los expedientes del Tribunal Superior (Superior Court) ni los gravámenes que no están registrados.
No están cubiertas las direcciones del vecino condado de Tehama (Red Bluff, Corning).
El informe es una búsqueda en registros públicos, no un seguro de título ni la opinión de un abogado sobre el título.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una búsqueda de título en Redding?
Un informe de HeritageDeed es $49 por informe. Incluye el propietario registrado, las escrituras, las hipotecas con sus cancelaciones, los gravámenes y los expedientes judiciales vinculados al propietario.
¿El informe está en español?
No. Esta página está en español, pero el informe (PDF y JSON) se entrega en inglés, porque los registros oficiales del condado están en inglés.
¿Una búsqueda de título es lo mismo que un seguro de título?
No. Una búsqueda de título muestra lo que dicen los registros públicos. Un seguro de título es una póliza que protege contra ciertas pérdidas; HeritageDeed no vende seguros de título.
HeritageDeed ofrece informes de búsqueda en registros públicos. No son seguro de título, ni un compromiso de título, ni asesoría legal.