Búsqueda de título en condado de Cook, Illinois
Una búsqueda de título en condado de Cook, Illinois, revisa quién es el propietario registrado de una propiedad y qué está registrado en su contra: escrituras, hipotecas y sus cancelaciones, gravámenes, avisos de litigio y expedientes judiciales. HeritageDeed la hace con IA a partir de los registros oficiales del condado, normalmente en un minuto, $49 por informe. El informe se entrega en inglés.
Read this page in English: Title search in Cook County
Dónde están los registros de propiedad
| Oficina | Qué guarda |
|---|---|
| Cook County Clerk, Recordings | Registra escrituras, hipotecas y gravámenes desde que asumió las funciones del Registrador de Escrituras (Recorder of Deeds) |
| Cook County Assessor's Office | Propietario, parcela (PIN, número de índice de propiedad) y datos de tasación, además de las ventas de la parcela |
Cómo funciona el registro aquí
El condado de Cook ya no tiene un Registrador de Escrituras (Recorder of Deeds). Los votantes aprobaron fusionar la oficina con el Secretario del Condado (County Clerk) en un referéndum vinculante el 8 de noviembre de 2016, y el Registrador de Escrituras dejó de existir el 7 de diciembre de 2020. Las escrituras y las hipotecas ahora se registran y se buscan mediante la división de Registros (Recordings) del Secretario del Condado de Cook (Cook County Clerk).
Las parcelas se identifican con un Número de Índice de Propiedad (Property Index Number, PIN) de 14 dígitos que asigna el Tasador (Assessor).
Qué revisa un informe de HeritageDeed en condado de Cook
- Escrituras, hipotecas, liberaciones (releases) y gravámenes registrados ante el Secretario del Condado de Cook (Cook County Clerk)
- Propietario, PIN y tasación del Tasador del Condado de Cook (Cook County Assessor), además del historial de ventas registradas
- Expedientes de tribunales federales vinculados al propietario
- Zona de inundación y sitios ambientales federales cerca de la parcela
Qué no cubre
El informe es una búsqueda en registros públicos, no un seguro de título ni la opinión de un abogado sobre el título.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una búsqueda de título en condado de Cook?
Un informe de HeritageDeed es $49 por informe. Incluye el propietario registrado, las escrituras, las hipotecas con sus cancelaciones, los gravámenes y los expedientes judiciales vinculados al propietario.
¿El informe está en español?
No. Esta página está en español, pero el informe (PDF y JSON) se entrega en inglés, porque los registros oficiales del condado están en inglés.
¿Una búsqueda de título es lo mismo que un seguro de título?
No. Una búsqueda de título muestra lo que dicen los registros públicos. Un seguro de título es una póliza que protege contra ciertas pérdidas; HeritageDeed no vende seguros de título.
HeritageDeed ofrece informes de búsqueda en registros públicos. No son seguro de título, ni un compromiso de título, ni asesoría legal.