Búsqueda de título en Staten Island, Nueva York
Una búsqueda de título en Staten Island, Nueva York, revisa quién es el propietario registrado de una propiedad y qué está registrado en su contra: escrituras, hipotecas y sus cancelaciones, gravámenes, avisos de litigio y expedientes judiciales. HeritageDeed la hace con IA a partir de los registros oficiales del condado, normalmente en un minuto, $49 por informe. El informe se entrega en inglés.
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Dónde están los registros de propiedad
| Oficina | Qué guarda |
|---|---|
| Richmond County Clerk | Registra escrituras, hipotecas y otros documentos de terrenos de Staten Island |
| NYC Department of Finance, Property Division | Propietario en el registro fiscal, clase fiscal, valor tasado y cargos del impuesto a la propiedad |
Cómo funciona el registro aquí
A diferencia de los otros cuatro condados de la ciudad, los registros de propiedad de Staten Island los registra el Secretario del Condado de Richmond (Richmond County Clerk) y no el Registro de la Ciudad.
El Registro de la Ciudad (City Register) tiene muchos menos registros de propiedad de Staten Island que de los otros condados de la ciudad; las escrituras, hipotecas y cancelaciones de hipoteca están en los registros del Secretario del Condado (County Clerk).
Qué revisa un informe de HeritageDeed en Staten Island
- Escrituras, hipotecas, cancelaciones de hipoteca (satisfactions), cesiones (assignments), acuerdos de consolidación (consolidation agreements), gravámenes y registros de instalaciones fijas inscritos en el Secretario del Condado de Richmond (Richmond County Clerk), combinados con los registros del Registro de la Ciudad
- Cargos del impuesto a la propiedad y lista de venta de gravámenes fiscales (tax lien sale) de la ciudad de Nueva York, del Departamento de Finanzas
- Cargos de agua y alcantarillado del Departamento de Protección Ambiental (Department of Environmental Protection)
- Infracciones de vivienda de HPD, infracciones y permisos de DOB, y sanciones de ECB/OATH
- Expedientes de tribunales del estado de Nueva York y de tribunales federales vinculados al propietario
- Zona de inundación y sitios ambientales federales cerca de la parcela
Qué no cubre
Los registros del Secretario comienzan en fechas distintas según el lote. Los documentos registrados antes pueden requerir una búsqueda en persona, y el informe muestra la fecha más antigua indexada para el lote.
Una cancelación de hipoteca (satisfaction) no tiene referencia cruzada a la hipoteca que cancela, así que el informe las empareja e indica cuándo un emparejamiento es incierto.
Los documentos más antiguos a menudo no muestran un monto en dólares, por lo que muchos montos de préstamos no aparecen.
El informe es una búsqueda en registros públicos, no un seguro de título ni la opinión de un abogado sobre el título.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una búsqueda de título en Staten Island?
Un informe de HeritageDeed es $49 por informe. Incluye el propietario registrado, las escrituras, las hipotecas con sus cancelaciones, los gravámenes y los expedientes judiciales vinculados al propietario.
¿El informe está en español?
No. Esta página está en español, pero el informe (PDF y JSON) se entrega en inglés, porque los registros oficiales del condado están en inglés.
¿Una búsqueda de título es lo mismo que un seguro de título?
No. Una búsqueda de título muestra lo que dicen los registros públicos. Un seguro de título es una póliza que protege contra ciertas pérdidas; HeritageDeed no vende seguros de título.
HeritageDeed ofrece informes de búsqueda en registros públicos. No son seguro de título, ni un compromiso de título, ni asesoría legal.