Búsqueda de título en Philadelphia, Pensilvania
Una búsqueda de título en Philadelphia, Pensilvania, revisa quién es el propietario registrado de una propiedad y qué está registrado en su contra: escrituras, hipotecas y sus cancelaciones, gravámenes, avisos de litigio y expedientes judiciales. HeritageDeed la hace con IA a partir de los registros oficiales del condado, normalmente en un minuto, $49 por informe. El informe se entrega en inglés.
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Dónde están los registros de propiedad
| Oficina | Qué guarda |
|---|---|
| Philadelphia Department of Records | Registra escrituras, hipotecas y otros documentos de bienes raíces |
| Office of Property Assessment | Datos del propietario, la parcela y la tasación |
Cómo funciona el registro aquí
Los documentos de bienes raíces de Filadelfia los registra el Departamento de Registros (Department of Records) de la ciudad, cuyos registros abarcan escrituras, hipotecas, cancelaciones de hipoteca (satisfactions) y escrituras del alguacil (sheriff's deeds).
Una escritura del alguacil (sheriff's deed) registra una propiedad vendida en una venta del alguacil (sheriff's sale), generalmente tras la ejecución hipotecaria o por impuestos impagos.
Qué revisa un informe de HeritageDeed en Philadelphia
- Escrituras, hipotecas, cancelaciones de hipoteca (satisfactions) y escrituras del alguacil registradas en el Departamento de Registros (Department of Records)
- Propietario y tasación de la Oficina de Tasación de Propiedades (Office of Property Assessment)
- Expedientes de tribunales federales vinculados al propietario
- Zona de inundación y sitios ambientales federales cerca de la parcela
Qué no cubre
En Filadelfia, las cancelaciones de hipoteca (satisfactions) no tienen referencia cruzada a la hipoteca que liberan, así que el informe indica cuándo un emparejamiento es incierto.
El informe es una búsqueda en registros públicos, no un seguro de título ni la opinión de un abogado sobre el título.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una búsqueda de título en Philadelphia?
Un informe de HeritageDeed es $49 por informe. Incluye el propietario registrado, las escrituras, las hipotecas con sus cancelaciones, los gravámenes y los expedientes judiciales vinculados al propietario.
¿El informe está en español?
No. Esta página está en español, pero el informe (PDF y JSON) se entrega en inglés, porque los registros oficiales del condado están en inglés.
¿Una búsqueda de título es lo mismo que un seguro de título?
No. Una búsqueda de título muestra lo que dicen los registros públicos. Un seguro de título es una póliza que protege contra ciertas pérdidas; HeritageDeed no vende seguros de título.
HeritageDeed ofrece informes de búsqueda en registros públicos. No son seguro de título, ni un compromiso de título, ni asesoría legal.